三井住友信託銀行
住宅ローン金利引き下げプラン

ダイナースクラブ会員様に、住宅ローンの金利引き下げを適用します。

  • 家族会員の方もお申し込みいただけます。
  • ダイナースクラブ コーポレートカードは対象外となります。
  • 本プランは三井住友信託銀行が提供しているものです。
全期間一定金利引下げ 変動プラン

(※)当初特約期間終了後は、残りのお借り入れ全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがあります。残り期間の引下幅は当初選択した特約期間により異なります。

  • 上記金利は、三井住友トラスト保証㈱保証付「融資手数料型」住宅ローンの場合の金利です。
  • 店頭表示金利は毎月見直します。
  • 上記金利は2018年11月1日(木)から2018年11月30日(金)までに実際にお借り入れされた場合の金利です。
  • お借り入れ金利はお申し込み時ではなく実際にお借り入れされた日の適用金利となります。
  • お借り入れ期間中に①と②の切り替えはできません。

【金利引下条件】

以下①~③の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。

①2018年10月1日(月)から2019年3月31日(日)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2020年4月30日(木)(新築マンション購入の場合は2022年4月28日(木))までにお借り入れされたお客さまで、ダイナースクラブ会員の方

②原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。)

③原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま

  • 三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み(入会金・年会費は無料です。)
  • お借入金ご返済用口座を給与振込口座に指定
  • 本プランをご利用いただく際は、ダイナースクラブ会員である旨を担当者にお伝えください。また、ご来店時にダイナースクラブカードをご提示ください。

住宅ローン 家計応援プラン

新たに三井住友信託銀行 住宅ローンをご契約いただくお客さまやご家族さまが証券(投資信託・国債)口座、NISA口座*1、ジュニアNISA口座、住信SBIネット銀行*2の口座の開設をお申し込み*3いただくと、住宅ローンの金利を最大年0.03%引き下げ*4します。

*1 NISA(非課税枠年間120万円、非課税期間5年間)またはつみたてNISA(非課税枠年間40万円 、非課税期間20年間)のいずれかを選択いただけます。併用はできませんが、1年単位で変更も可能です。
*2 三井住友信託銀行は、住信SBIネット銀行の銀行代理業者として、次の通り口座開設のご案内をしております。【所属銀行】住信SBIネット銀行株式会社【取扱業務】円普通預金口座開設に係る契約の媒介
*3 既に口座をお持ちの方も金利引き下げの対象となります。
*4 上記記載の金利引き下げと重ねてご利用いただけます。

  • 本金利の引き下げには条件がございます。詳しくは三井住友信託銀行の窓口までお問い合わせください。
  • 上記金利は2018年10月1日(月)から2019年3月31日(日)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2020年4月30日(木)(新築マンション購入の場合は2022年4月28日(木))までにお借り入れされるお客さまに適用します。
  • 本プランのご利用は、住宅ローンのお借入条件ではありません。また住宅ローンに関わる他の金利引き下げの条件でもありません。

【住宅ローン(リレープランフレックス・三井住友トラスト保証(株)保証付)融資手数料型のお借り入れ条件など】

  • お借り入れ限度額:最高1億円
  • お借り入れ期間:最長35年(最終のご返済は原則満81歳の誕生日の前日まで)
  • 担保:お借り入れ対象物件
  • 融資手数料:お借入金額の2.16%(税込)(保証料は三井住友信託銀行負担です。お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。)
  • 「変動プラン」をご選択の場合、お借り入れ利率は短期プライムレートに連動し、原則6カ月ごとに見直しを行います。
  • 「固定プラン」をご選択の場合、固定金利特約終了の都度、三井住友信託銀行所定の利率を適用し、お借り入れ利率とご返済額の見直しを行います。
  • 固定金利期間終了後に再度固定金利を選択される場合は、金利再設定手数料5,400円(税込)が必要となります。
  • ローンのご利用は、三井住友信託銀行本・支店所在地近隣にお住まいの方で所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
  • 三井住友信託銀行 住宅ローンからのお借り換えはできません。
  • お申し込みにあたっては、三井住友信託銀行および三井住友トラスト保証(株)の審査があり、その結果によってお借り入れ可能な金額に限度があります(お断りする場合もあります)。
  • 団体信用生命保険にご加入いただきます(保険料は三井住友信託銀行負担)。
  • 三井住友信託銀行の店頭またはホームページで具体的な返済額の試算ができます。
  • 繰上返済など返済条件を変更する際は手数料が必要になる場合があります。
  • 金融情勢などにより、月中に適用金利や商品内容を変更する場合があります。
  • ローン商品の詳しい内容につきましては三井住友信託銀行の窓口に説明書をご用意しています。詳しくは三井住友信託銀行の窓口までお問い合わせください。
  • 融資手数料型のほか、保証料型の取り扱いもございます。詳しくは三井住友信託銀行の窓口までお問い合わせください。

[お申し込み]から[お借り入れ]までの流れ

[お申し込み]から[お借り入れ]までの流れ

本プランについてのお問い合わせ・お申し込みは三井住友信託銀行の店舗まで

  • 住宅ローンのご相談は予約制です。あらかじめお電話でご予約ください。またご予約の際には、ダイナースクラブ会員様であることをお伝えいただくとスムーズです。

インターネットから24時間(※)、いつでもお申し込みいただけます。

  • 以下の時間はシステムメンテナンスのためご利用いただけません。
    毎週月曜日 0:00~8:00
  • インターネットからのお申し込みを受け付けした後、三井住友信託銀行にて内容を確認し、お取引希望店の担当者より仮審査のお手続きにつきまして連絡いたします。
  • 住宅ローンネット仮審査サービスをご利用の際には「その他連絡事項など」の欄にダイナースクラブ会員様であることをご入力いただくとスムーズです。